晓得陈家人是以小气抠门出名的，陈启踪更是继承了父亲的这个特点。
许多年后，有人鼓吹陈启踪就是李嘉诚之后的香江第二代商业之王，但殷俊从来都不看好他，因为胸中没有大格局，就没有大气魄，陈启踪注定不可能成为一个具有领x气质的人。
倒是朱港姐的第二任丈夫，有点那个样子。
只不过人家罗二少娶了朱港姐之后，就甜甜蜜蜜的过二人世界去了，真是浪费了一身的本领。
既然晓得陈启踪和他老爹一样的超级抠门，为了避免一直来扯皮，殷俊下意识的就想要拒绝：“对不起，陈先生，我们公司没有出售这块土地的计划，或许你可以找到更好的土地去发展。”
“哦？”
陈启踪矜持的一笑，“殷先生你就不听听我的报价？”
“我们没有……”
“5亿！”
“……”殷俊哑口无言，望着陈启踪，心想我是不是遇见了一个假的陈启踪，怎么一上来就是这么高的价格。
“2月份的时候，你和邵一夫先生是用交换的方式得到了这块土地。”陈启踪道，“当时它的估值最多也就是8亿港币，连3亿都到不了。说起来，如果邵一夫先生没有给你其它的补偿的话，你这个生意真是做得太亏本了，无线TVB的股份，至少少卖了2亿港币。”
“呵呵。”
殷俊笑而不语，不回答他。
但是陈启踪却是知道的，殷俊手里的股份，就只是换了这么一栋楼。
据说这笔生意，让麒麟集团的执行总裁乐易铃非常不满，但奈何做决定的是殷俊，她也无话可说。
这笔亏本的买卖，也更是印证了陈启踪“殷俊根本不懂做生意”的判断。
可为什么他要出这么高的价格呢？
这根本不符合他的平日作风啊！
其实，陈启踪是想要通过高价购买殷俊手里的这块土地地产，然后等到半年、一年之后，大幅度涨价之后，自己再卖出去。
这样一来，谁更有投资眼光，谁做生意更厉害，谁是真正的商界奇才，香江人应该就一目了然了吧？
他们那时候就会知道，不是每个天才都适合做生意的！
一个编剧，就老实的做自己的文化事业就好！
香江商界的未来，是属于我陈启踪的。
但是呢，你也不能说陈启踪是异想天开。
事实上也有成功的案例珠玉在前。
咱们暂且不提那个虚假成交的金门大厦天价买卖，单说去年的这个时候，李超人和联邦地产一起，就曾经合伙以10亿港币购入了国际大厦和联邦大厦。
然后等到五个月以后，也就是1980年的11月左右，他们把这两栋大厦卖给了置地集团。
价格是3亿港币。
厉害吧？
五个月时间就爆赚10亿港币以上！这是多么精准的眼光和超好的运气？
比起殷俊的乙种换地权益书赚钱的
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