房子并不那么的困难。尤其是殷俊还是长实集团的第二大股东，有了这个身份，李超人那边随便帮他运作一下，这房子也就能修建成功了，所以这也不是理由。

　　唯独第三种，我觉得可能性最大。因为根据我的感觉，殷俊对房地产应该兴趣不大，否则他不会现在有了钱，还大肆的往他的麒麟文化有限公司投入进去了。前段时间不是还白白送给别人自己制作的动画吗？这就是他开拓漫画市场的一种手段。”

　　“总体来说，你分析得不错。”陈正熙略微赞许的看着儿子，“其实你从他公司的名字，就能看出来他的倾向。名字是‘文化公司’，而不是实业公司，更不是地产公司。殷俊是写剧本起家的，现在虽然剧本对他根本没有多大的帮助，但他还是每年都有不少的剧本出现，所以应该可以判断出，殷俊是喜欢电影电视行业，甚至可以说是整个娱乐文化行业。

　　他想要卖掉牛头角的土地，甚至是淘化大同的意思，其实是很明确的。别看他一直在积极开拓这方面的事情，比如说厂址搬迁，比如说公交线路的开拓，这些其实都是他提高价值的表现。他就是想要告诉我们，想要买可以，但你得给我高价，我赚钱了才卖给你，不然免谈！因此，乐易铃的7亿港币开价，就是他们的心理价位，差也差不了多少。”

　　“难道他们这么要挟我们，我们就要认账吗？”陈启踪有些不忿的道，“了不起我们也借他的东风，很好的在牛头角上面赚一笔就走人，至于他剩下的那些土地怎么做，我们也不管了！我们一点儿也不吃亏。”

　　“话不能这么说。”陈正熙看着年轻气盛的儿子，“做生意千万不要斗气，这是最没用的。我们做生意是为了赚钱，而不是为了别的。殷俊虽然是提价，但他给我们创造了不少的好条件，包括工厂搬迁和巴士线路开设都是，这也就是他谈判的诚意所在。要是他什么都不做，就执意的涨价，那才是不知所谓。

　　牛头角这块土地，是一个非常好的资产，我们之前也曾经探讨过，甚至有意思在这两年把淘化大同的股份给收购了，以此来保证我们在牛头角的利益。如果恒隆集团想要在牛头角成就一番事业，那我们必须把它全部拿下，这样才能利润最大化。

　　殷俊也正是看中了这一点，他卖土地卖给谁都是卖，但卖给我们，肯定价格最高。这也是为什么乐易铃敢喊价超过130%的底气。当然了，我们如果不买，他们也会降价一点卖给别人，对他们的利益损害不大，可对我们就是一个重大的挫折了。到时候别人进入牛头角，那大笔的利润就会被他们占据，而不是我们。”

　　“所以大哥的意思是，想要赚钱，那就必须要和殷俊继续谈判。”陈正蹈补充了一句道，“大家都有一个底线，殷俊也希望生意做好，毕竟他手里有十几亿的贷款，这个压力可真不小。”

　　“说来他胆子也太大了。”陈启踪闻言叹气道，“是我的话，我可不敢贷款那么多。”

　　“所以你不是殷俊，所以别人也成不了殷俊。”陈正熙淡淡的道。

　　听到这话，陈启踪没有回应，但却握紧了拳头。

　　一次次的挫败，对手都是殷俊，让这位自诩为天之骄子的陈家大少爷，充满了愤怒和斗志。

　　“不过呢，我们也要提防一点，那就是如果地产行情越来越好的话，我担心殷俊会持续提价，而且别的地产公司也会积极的想要介入。”陈正蹈道，“大哥，我们是再等等，还是直接进入谈判？”

　　“启踪，你说呢？”陈正熙望向了儿子。

　　“等一等吧！”陈启踪深吸了一口气道，“如今的房地产市场，上涨得太不理智了。如果到下半年降温的话，我们可以有更大的回旋余地。如果真的继续涨价了，那咱们就也只有认了，他们难道还能涨到一个天价去？”

　　“那这个事情，你去办吧。”陈正熙道，“你全权负责。”

　　“是！”

　　陈启踪再次握紧拳头，认真的点头道，“爸爸，二叔，我不会输的！我会努力的！”

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