出租，就必须要缴纳物业税。

　　这个物业税计算也有点复杂，比如你一年出租是10000块，你如果出租房子别人恶意欠租或者倒闭了，这部分钱也不算进来。

　　再有就是如果你这房子需要修缮或者其它支出，最多达到你租金的20%，也就是2000块，也是可以不计入纳税税额的。

　　这么算下来，其实物业税也不算多贵。

　　普通人的税收就是这么四种，而公司的税收就更简单了，只有一种，叫做公司利得税，如今的税率是%。

　　你赚钱了就缴税，亏本了就不交税，简单明了。

　　而且如果你的物业挂在公司名下的话，你也不用缴纳物业税，直接缴纳公司利得税就好了，还赚了不少。

　　当然了，在2009年开始，物业税也有了相应的变化，因为你缴纳了差饷税，所以需要减去差饷税，然后才计算其它的物业税纳税额度，其实也就相当于是减免了出租房屋的不少税率了。

　　另外香江政.府也挺有意思的，他们对穷人免税不说，还经常给予各种补助。

　　比如2008年以后，2008年后，政.府对于收入不够一定标准的家庭，每年补贴两个季度的水电费和差饷税。

　　算下来，一年的差饷税减半成%，水电费也直接减半。

　　香江的水电费其实比起内地来，自然是很贵的，政.府这么减少了他们一半的费用，顿时让老百姓的负担也少了一些，这也算一个惠民措施。

　　抛开这些不提。

　　殷俊今年缴纳的是1978年2月16号到1979年3月31号的税收。——本来是78年4月1号开始计算的，但因为之前殷俊2月16号才来香江，所以一个多月的税收，就放在了这第二年度一起计算，也是合情合理的。

　　在这么一年多的时间里，殷俊的主要收入是给佳视和丽的电视台的剧本收入。

　　比如《包青天》、《武林外传》、《楚留香》等等。

　　还有《百万富翁》的卖给日本朝日电视台1000万的版权费

　　其中78年殷俊的收入是3160万，79年到3月底，是900万收入，总计纳税额度是4060万。

　　按照15%的最高累计税率计算，殷俊一共需要缴纳609万的税！

　　这笔数字不小心被记者知道了后，当即就在报纸上披露了出来。

　　《来港一年，豪赚4000万港币！俊少绝对是香江未来的首富人选！》

　　这样的报道出来之后，香江整个儿的都有些躁动。

　　79年的时候，香江的薪水不过是1100块，殷俊的缴税就相当于一个人461年左右的薪水了，这难道还不令人震惊？

　　要知道，殷俊在79-79年四月的时候，事业还根本没有铺开啊！

　　就这样都缴税609万了，那么在殷俊突飞猛进的发展的过去一年中，他又该

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