3)第三百六十八章 备受冷落的地铁_重生之最强人生
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  几倍了!

  如果香江地铁公司是一家上市的企业,现在无疑就是他们最困难的时期,殷俊只要买到了他们的股份,基本上以后靠分红都能过一辈子舒服日子了。

  可惜的是,现在香江地铁仍旧是100%香江政.府持股。

  等两年香江地铁上市之后,香江政.府就会宣布,因为地铁是属于公共营业事业,所以除了香江政.府之外,任何公司未经许可,都不能收购5%以上的地铁股票。

  要等到九几年之后,这条规定才会撤销,但之后几十年里,香江政.府仍旧是第一股东——也没有人愿意在这方面和政.府去争夺,公共营业的事业,虽然赚钱也不好弄,出了点什么事情,保证没有好日子。

  说起来,这一次香江第一条地铁经过的区域,尖东填海地就是其中的一块儿。

  六七十年代,香江的尖沙咀区域,只是限于金马伦道周围,早已拥挤不堪,所以为了让尖沙咀的经济发展持续和扩大规模,香江政.府就在周围的尖东进行了大规模的填海工程,得到了大约18公顷的土地。

  这些土地先后以拍卖的方式卖出,其中黄氏家族的信和地产买了9公顷的土地,而且都是高价,被人讽刺为疯狂的举动。

  但这75年过后,因为有着地铁的预期,尖东这个地块一下子就火爆了起来。

  至今为止,信和地产只开发了两个工程——尖沙咀中心和帝国中心,就已经把当初买地的钱赚了回来,而且还有上亿港币的利润。

  而现在,信和地产手里的土地储备还多达6公顷,还剩下三分之二!

  可想而知的是,随着房地产的不断发展、价格的不断上涨,等到三五年、七八年、十五六年之后,这些土地陆续的被开发出来,他们简直是会赚得盆满钵满!

  殷俊也知道,日后黄氏家族的信和地产就会被誉为“尖东地王”,然后他们还直接把公司名字改为了尖沙咀置业!

  另外,中环之王就是置地,九龙仓靠着海港城称霸尖沙咀。

  希慎置业,也就是现在无线董事长利氏家族的产业,也会成为铜锣湾之霸!

  这些公司的发展,和日后香江的房地产富豪们都没有什么关系。

  他们都是靠着十几年前、几十年前甚至是百年之前的布局,才得到了这么的机会,事实上是时局造就了他们,而不是他们真正的实力。

  日后真正的香江地产超级富豪们,他们的布局是在整个香江!

  他们靠着一个又一个的楼盘,不断的发展,不断的伴随着香江的发展而发展壮大,而不是像上面的这些公司一样,只能守着自己的地盘守成,而没有开拓,所以最后也就是收租吃饭而已。

  而殷俊也从来不羡慕这些占据了先机的人。

  甚至于他对于香江四大地产富豪都没有什么好羡慕的。

  从一开始殷俊就已经定好了目标。

  自己的奋斗方向是文化娱乐帝国。

  任何的地产产业,都只是为了累计资本和实力,都是为了这个目标服务的。

  以殷俊的心性,当然不会迷醉在房子买卖的赚钱之中,从而忘记了自己应该要做什么的。

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