,香江的报纸和三大电视台纷纷惊呼,原来麒麟商业广场这样的模式,是如此的赚钱
香江人的嗅觉是非常灵敏的,但无论是在香江还是在内地,都没有人去抢着做麒麟商业广场这样的商业综合体。
还是因为容纳量的问题。
香江这边10座麒麟商业广场,已经是非常的多了,再去开几座的话,分散了客流,但自己也没办法拥有更多的顾客。
相反的,为了和麒麟商业广场竞争,你还必须得比人家的租金低,比人家的货物便宜,比人家的服务好。
这哪一样不是靠钱堆出来的
麒麟商业广场光是靠他们的规模,就足以碾压所有的对手了。
除非是有人愿意投入数百亿资金来和
和它们展开最激烈的竞争,然后都不知道究竟鹿死谁手。
别以为数百亿港币很多。
因为麒麟商业广场定制这些商业广场,是在房地产最低潮的时期,就这样平均价格也是10亿一栋。
现在的话,同等的好位置,你没有20亿港币,根本就买不到一栋。
再加上了各种物流人工成本,数百亿港币真的不夸张。
可如果谁有几百亿港币,他会那么白痴的去在香江做这种商业综合体,从而和麒麟集团拼消耗吗
吃多了才会这么做
然后你说内地呢
呵呵。
内地谁有殷俊的关系更扎实
连殷俊都只能被要求先在华京、沪海、粤州和临安四座城市来修建麒麟商业广场,其余的人怎么可能被允许去修
在别的城市修也不行,那就是在狠狠的得罪殷俊了,内地人可没有那么傻
因此,在麒麟商业广场成功了之后,它就是这个行业当之无愧的霸主。
哪怕是在内地,以后开通了别的城市可以修建这些商业综合体广场,他们也会第一选择殷俊的麒麟集团。
因为麒麟集团有着最成功的经验,这样的经验可以复制,也可以更加容易获得成功。
换了一个没有在华国有过实际经营经验的公司,如果遭遇了失败,那对于这些地方的正府来说,可是一件非常惨痛的事儿。
如今沃尔玛的市价已经突破了500亿美金,日本的伊藤洋华堂市值也有300多亿美金。
麒麟商业广场这样的规模化公司,也因此长期的形势看好,被日本的野村证券估值达到了70亿美金。
如果他们要继续在内地的其它大城市开始修建和营业,那么估值随时还会继续上涨。
香江的商人们,本来对于殷俊的这个麒麟商业广场计划,非常的不看好。
他们觉得在香江这么小的地方,像是百佳超市或者是惠康超市这样的小快灵的营业场所,才最适合香江的。
像是麒麟商业广场,面积那么大,集中了那么多的商业,香江人恐怕不能接受。
没想到居然现在香江人这么快就适应了,而且是非常喜欢去麒麟商
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