去，但他的成本才6亿而已。
一笔生意赚了几乎200%的纯利润，这在当时的香江商界，是轰动一时，被誉为一个经典案例。
甚至它还入选了香江大学的经济系的教科书，不知道多少学生试图从里面发现一些做生意的玄机。
香江大学还给殷俊发过邀请信，请他去进行演讲，不过被殷俊拒绝了。
他知道自己有多少斤两，这些成功，大部分都建立在自己的42年记忆上面，算不得是什么大成就，要他去向香江大学的那群精英学子们演讲，他觉得挺不好意思。
在81年6月，殷俊天价卖出乙种换地权益书之后，其实它还是有一段很不错的日子的。
那之后的半年多时间里，乙种换地权益书还在不停的疯涨，买下这400万方呎的恒隆集团，如果在1982年2月之前，把它出手的话，起码还能净赚10个亿。
但是他们没有。
乙种换地权益书就是一个巨大的聚宝盆，谁放弃谁就是傻瓜。
本来他们就是做地产生意的，本来就需要大量的土地储备，400万方呎的乙种换地权益书看起来很多，但真正的开发起来，也就是两三年便用完了。
所以……
恒隆集团的这400万方呎乙种换地权益书，就最终砸在了手里。
一开始降价他们没有管，觉得没有必要，土地才是最实在的东西。
但等到降价越来越厉害的时候，他们想要出手，已经是来不及了。
从3月到9月，乙种换地权益书暴跌了50%，不但把之前涨的落回去了，还亏损了25%上下。
想着既然亏损了那么多，也没有什么人愿意卖了。
其实到了现在，乙种换地权益书，基本上已经不在农民们的手上，全是被各大地产公司收购了。
他们这么大的成本，肯定不愿意卖掉止损，而是等待房地产崛起的时候，再修房子赚钱。
可惜的是，这个社会没有给他们这个机会。
铁娘子跌的一跤，直接让香江的经济全体崩盘，无论是房地产、银行金融还是股市，全都乱得一塌糊涂。
在这样的情况之下，偏偏雪上加霜，有许多的报纸开始关注起了乙种换地权益书。
因为现在经济情况那么差，政府这两年肯定不会在新界有大规模的开发建设，所以暂时乙种换地权益书是没有用的。
更关键的是，这种香江政府发的权益书，如果内地接管了香江，他们还会认吗？
许多专家学者都信誓旦旦的保证，肯定是不会认的，就像是当年拿着国民x的钞票，想要去银行兑换的情况一下，一概不认。
在他们的宣传煽动之下，居然大部分人都相信，乙种换地权益书马上就要变成废纸了。
大地产商们心里都是慌的，更别说小的地产商们了。
他们马上就想要出手，但市场上已经没有了想要
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